1. Algemeen
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en diensten die door Seaside Villas (“het Bedrijf”) worden aangeboden voor vakantieverhuur in Spanje. Door een reservering te bevestigen, gaat de huurder akkoord met deze algemene voorwaarden. Op alle overeenkomsten is het Spaanse recht van toepassing.

2. Reservering & Betaling
Een reservering is bindend zodra deze schriftelijk door Seaside Villas is bevestigd. Betalingsvoorwaarden: voor reserveringen gemaakt meer dan 30 dagen voor aankomst: 30% aanbetaling van de huurprijs binnen 3 werkdagen na bevestiging. Het resterende bedrag van 70% moet uiterlijk 30 dagen voor aankomst worden betaald. Voor reserveringen gemaakt binnen 30 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs dient direct te worden betaald. De borg moet 7 dagen voor aankomst worden voldaan. Niet-naleving van de betalingsvoorwaarden geeft Seaside Villas het recht de reservering te annuleren zonder verdere verplichtingen.

3. Annulering door de huurder
Annuleringen dienen schriftelijk per e-mail te worden ingediend. Annuleringskosten: tot 30 dagen voor aankomst: gratis annulering. Van 30 tot 7 dagen voor aankomst: 30% van de huurprijs. Minder dan 7 dagen voor aankomst of bij no-show: 100% van de huurprijs. Eventuele bank- of administratiekosten blijven voor rekening van de huurder.

4. Minimumverblijf, Aankomst & Vertrek
Minimumverblijven verschillen per seizoen en accommodatie en worden vermeld op de website. Hoogseizoen (juli & augustus): minimaal 7 nachten, meestal van zaterdag tot zaterdag, tenzij anders vermeld. Midden- en laagseizoen: flexibele aankomst- en vertrekdagen mogelijk. Check-in: van 16:00 tot 22:00. Late aankomst kan extra kosten met zich meebrengen. Check-out: voor 10:00 op de dag van vertrek. Late check-out kan leiden tot inhouding van (een deel van) de borg.

5. Borg
Een terugbetaalbare borg is verplicht om schade, extra schoonmaak, nutsverbruik of overtreding van huisregels te dekken. Het bedrag varieert per accommodatie en staat vermeld op de website. De borg wordt binnen 7 dagen na vertrek terugbetaald, mits er geen schade of openstaande kosten zijn. Eventuele inhoudingen worden aan de huurder gecommuniceerd.

6. Staat van de accommodatie & schade
De huurder moet binnen 24 uur na aankomst eventuele gebreken of schade melden. Na deze termijn wordt de accommodatie als in goede staat bevonden. Schade die tijdens het verblijf ontstaat, moet onmiddellijk worden gemeld en kan worden verrekend met de borg.

7. Verzekering
Het wordt ten zeerste aanbevolen dat huurders een reis- en annuleringsverzekering afsluiten. Seaside Villas is niet verantwoordelijk voor kosten als gevolg van ziekte, ongelukken, reisproblemen of gedwongen annulering.

8. Schoonmaak
Eindschoonmaak is verplicht en wordt in rekening gebracht zoals vermeld per accommodatie. De accommodatie moet netjes worden achtergelaten, inclusief: schoonmaken van servies en keukenapparatuur, geen afval achterlaten, barbecue/open haard schoonmaken (indien van toepassing). Niet-naleving kan extra schoonmaakkosten veroorzaken.

9. Linnen & apparatuur
Bed-, bad- en keukenlinnen is verplicht tenzij anders vermeld. Slapen zonder linnen is niet toegestaan. Babyspullen (bedje/kinderstoel) zijn op aanvraag beschikbaar, onder voorbehoud van beschikbaarheid.

10. Internet, TV & Nutsvoorzieningen
WiFi beschikbaarheid staat per accommodatie vermeld. Internetkwaliteit kan niet gegarandeerd worden. Satelliet-tv garandeert geen specifieke zenders. Tijdelijke onderbrekingen van water, elektriciteit of internet geven geen recht op compensatie. Eventuele nutsvoorzieningen (elektriciteit/gas) kunnen, indien van toepassing, van de borg worden ingehouden.

11. Zwembad
Zwembaden worden periodiek onderhouden. Tijdelijke onbeschikbaarheid geeft geen recht op compensatie. Kinderen moeten altijd worden begeleid. Gebruik van het zwembad is op eigen risico.

12. Bezetting
Het maximaal aantal gasten per accommodatie mag niet worden overschreden. Overtreding kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van het verblijf zonder terugbetaling.

13. Geluid, bouw & omgeving
Accommodaties zijn privébezit. Geluid, bouwwerkzaamheden of externe omgevingsfactoren geven geen recht op compensatie.

14. Overmacht
Bij overmacht (inclusief wettelijke beperkingen, natuurrampen of terugtrekking van de accommodatie door de eigenaar) kan Seaside Villas de reservering annuleren of wijzigen. Betaalde bedragen worden proportioneel terugbetaald. Er kan geen aanvullende schadevergoeding worden gevorderd.

15. Aansprakelijkheid
Seaside Villas fungeert als tussenpersoon en is niet aansprakelijk voor persoonlijk letsel, verlies of schade, tenzij veroorzaakt door grove nalatigheid.

16. Toepasselijk recht & jurisdictie
Deze voorwaarden worden beheerst door het Spaanse recht. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken in Spanje.